Реконструкция каркасного дома: двухэтажная утеплённая пристройка, наружная отделка

Московская область, Раменский район

На участке заказчика имеется каркасный дом с мансардой (двухскатная крыша). Имеется пристроенная веранда (односкатная крыша, с врезкой в скат крыши основного дома) и остеклённая терраса с балконом.

Задача:

• Обновить дом и увеличить его полезную площадь.

Решение:

• Возвести пристройку утепленную, размером 1,7х7,67 м, с мансардой к заднему фасаду (стене) дома. Крыша новой пристройки двухскатная с врезкой третьим фронтоном.

Выполненные работы:

Подготовительные работы:

• Частичный демонтаж карнизов со стороны пристройки.
• Демонтаж отделки углов и обрамления оконных блоков снаружи.
• Демонтаж деревянного оконного блока во фронтоне со стороны пристройки, с последующей установкой его в новый фронтон мансарды.
• Частичный демонтаж водосточной системы, с последующей установкой.
• Демонтаж металлических ставен на двух окнах, с последующей установкой.
• Демонтаж щитов, закрывающих лоджию со стороны балкона.
• Устройство проёма в стене дома первого этажа со стороны пристройки.
• Устройство дверного проёма вместо демонтированного окна во фронтоне дома со стороны пристройки новой мансарды.

Пристройка утеплённая 1,7х7,67 м с мансардой:

• Фундамент - винтовые сваи d=108 мм; L=2500 мм.
• Обвязка - брус 150х150 мм.
• Полы: балки пола — сухой, калиброванный пиломатериал (далее п/м) 35х145 мм (с шагом не более 600 мм), черновой пол – п/м 22 мм, теплоизоляция – минеральная вата 150 мм, настил пола — доска пола 35 мм.
• Наружные стены 1-го этажа: каркас из сухого, калиброванного п/м 35х145 мм, с устройством вентиляционного зазора. Утепление - минвата 150 мм. Наружная отделка – ОСП-9. Внутренняя отделка – вагонка 12,5 мм, кроме помещения санузла.
• Внутренняя отделка стены дома со стороны пристройки – вагонка 12,5 мм по выравнивающей обрешётке, кроме помещения санузла.
• Внутренняя отделка стены дома со стороны существующей остеклённой террасы: вагонка 12,5 мм, по вертикальному бруску с укладкой утеплителя 50 мм.
• Перегородки 1-го этажа каркасные, звукоизоляция - минвата 100 мм, отделка вагонкой 12,5 мм.
• Перекрытие 1-го этажа - балки перекрытия — из сухого, калиброванного п/м 35х145 мм. Теплоизоляция – минвата 150 мм. Подшивка потолка – вагонка 12,5 мм.
• Устройство стропильной системы из сухого, калиброванного п/м 35х145 мм, с контробрешеткой, с гидроизоляционной мембраной Изоспан АМ, с обрешёткой.
• Кровельное покрытие крыши мансарды (двухскатная крыша) - гофролист оцинкованный.
• Кровельное покрытие веранды (односкатная крыша) – профлист оцинкованный.

Мансарда (пристройка) 1,70х5,10 м:

• Настил пола мансарды – доска пола 35 мм.
• Устройство каркаса мансарды с утеплением минеральной ватой 150 мм.
• Наружная отделка фронтона – ОСП-9 по бруску (вентфасад).
• Внутренняя отделка мансарды – вагонка 12,5 мм горизонтально.
• Отделка фронтона дома со стороны пристройки – вагонка 12,5 мм горизонтально по выравнивающей обрешётке.

Наружная отделка фасадов всего дома:

• Обшивка сайдингом Альта-профиль БЛОКХАУС (имитация бревна), акриловый сайдинг Премиум, Дуб светлый.
• Отделка остеклённой части террасы 2,55х5,10 м не выполняется.
• Весь конструкционный материал обработан огнебиозащитным составом в заводских условиях: обвязка, черновой пол, балки пола, каркас стен и перегородок, стропила, обрешетка, контробрешетка.

В итоге:

Пристройка с дополнительными помещениями общей площадью 18.0 м² (увеличение полезной площади дома). На первом этаже в пристройке будет располагаться санузел, помещение и коридор, на втором этаже можно будет расположить жилое помещение. Обновлены фасады дома, благодаря чему вид дома стал аккуратнее и дом выглядит новее.

Строительство велось около 3 недель.