Строительство террас под ключ

Терраса– это открытая пристройка к дому, которая предназначена для проведения времени на открытом воздухе. В минимальной комплектации она может представлять собой только подиум-настил на фундаменте (Патио), далее, в зависимости от пожеланий, к ней добавляется навес, опоры, ограждения различных видов (перила, пергола, мягкие окна и др.), входная группа (лестница, крыльцо). Такая терраса по сути является пристроенной к дому беседкой, с одной или несколькими общими стенами, которая облегчает коммуникацию с домом.

Терраса – это открытая пристройка к дому, а веранда– это закрытая пристройка к дому. Подиум на фундаменте, пристроенный к дому — это уже терраса. А любая пристройка к дому с окнами может считаться верандой. Если Вы застеклите террасу, то получится веранда. Веранда может трансформироваться в террасу, если на ней установлены панорамные окна любой раздвижной системой открытия.

Время строительства террасы определяют следующие факторы:

• размер террасы;
• тип выбранного фундамента (у каждого своя скорость установки);
• сложность конструкции;
• объем работ (требуются ли предварительный работы в виде ремонта основного здания, демонтаж, подготовка площадки под строительство);
• технология строительства (каркасная технология самая быстровозводимая);
• транспортная доступность (на сколько далеко находится объект от производства и загруженность дорог);
• возможность проживания бригады на участке ускоряет процесс строительства.

Главный враг древесины на террасе— это влага, плесень, мох/лишайник и паразиты. К мерам по уходу за деревянной террасой относится:

• Уборка. Мусор и грязь могут преждевременно негативно отразиться на целостности строительных материалов, поскольку удерживают в себе влагу и привлекают насекомых.
• Своевременное обновление лакокрасочного покрытия. Вы легко заметите его обветшание.
• Ежегодный осмотр кровли, фундамента на предмет целостности и их своевременный ремонт при необходимости.
• Подготовка к зиме. Если напольное покрытие не самое влагостойкое, то его можно укрыть ПВХ плёнкой. Если у террасы есть кровля, то можно установить мягкие окна, которые защитят от осадков.

Чтобы оценить стоимость строительства террасы нужно сделать просчёт, для этого нужно позвонить или написать в выбранную строительную компанию. В зависимости от квалификации менеджера и полноты предоставленных вами данных, он сразу или по истечении определённого времени сможет сообщить вам предварительную стоимость. Стоимость будет ориентировочной, так сказать, чтобы прицениться. Окончательная стоимость может быть определена только после того, как был осуществлён выезд на объект, для осмотра состояния основного строения и проведения необходимых замеров. Затем данные передаются технологам, которые проектируют террасу. После утверждения проекта, всех видов работ и строительных материалов можно получить точную стоимость, которая уже не изменится в процессе строительства и будет закреплена в договоре.

При проектировании террасы нужно учитывать ряд важных факторов:

• Требования к постройкам согласно соответствующим СНиПам;
• требования по расположению построек на участке;
• требования по месту застройки на участке;
• размер;
• функциональность;
• архитектурный стиль;
• технология строительства;
• строительные материалы;
• конструктив имеющегося дома;
• инсоляция;
• обзор на участок.

Терраса– это открытая пристройка к дому, которая располагается на фундаменте. Балкон может быть расположен как на первом так и на верхних этажах дома и не прикреплён к земле. Балкон верхних этажей с опорами, это уже скорее терраса второго этажа. В связи с этим можно выделить следующие преимущества террасы по сравнению с балконом:

• Размер террасы определяет возможности участка, а не конструктив здания.
• Может полностью или частично быть без ограждений, что облегчает коммуникацию с участком.
• За счёт наличия фундамента или опор, обладает большей несущей способностью, а значит на ней можно устанавливать практически любые тяжёлые вещи: печь, барбекю, мангал, тяжёлую мебель, качели, джакузи, бассейн и др. Таким образом функциональность террасы больше.

Заказать индивидуальный дизайн- проект для террасы можно. Это делают в архитектурных фирмах, но потом придётся обращаться в проектное бюро, которое по утверждённому проекту подготовить необходимую проектную документацию для последующего строительства. Или же его могут сделать в строительной фирме, в которой Вы собираетесь её строить. Для того, чтобы в строительной фирме могли сделать индивидуальный проект террасы, у них должны быть:

• Архитектурный отдел.
• Приобретена и введена в эксплуатацию программа Архикад.
• Технологический отдел, который по архитектурному проекту делает проектную документацию для последующего строительства.