скидка на все 3%
Достройка дома
качественно, без предоплаты, с гарантией
Часто задаваемые вопросы
Достройка дома – это такой вид строительных работ, которые направленны на окончание незавершённого строительства. Дома, строительство которых было приостановлено на том или ином этапе до полной сдачи, называют «недострой». Приостановку строительства называют «заморозка». Часто путают достройку и пристройку. Пристройка - это реконструкция готового дома, направленная на его улучшение. Случается, когда «недострой» на столько обветшал, что уже не подлежит восстановлению и требует демонтажа.
Достройка дома – это такой вид строительных работ, которые направленны на окончание незавершённого строительства. Дома, строительство которых было приостановлено на том или ином этапе до полной сдачи, называют «недострой». Приостановку строительства называют «заморозка». Часто путают достройку и пристройку. Пристройка это реконструкция готового дома, направленная на его улучшение. Достройка дома после «заморозки» может осуществляться от самых начальных до финальных этапов строительства, от достройки фундамента до наружных и внутренних отделочных работ. Случается, когда «недострой» на столько обветшал, что уже не подлежит восстановлению и требует демонтажа.
Для достройки дома, как правило, используются те же материалы, из которых было начато строительство. Но существуют строительные материалы, которые можно сочетать (дерево подходит для достройки любых домов). Всё зависит от того, на какой стадии было приостановлено строительство. Если не окончено строительство стен, то их необходимо выровнить до одного уровня тем же материалом или же демонтировать до одного уровня, а далее можно достраивать другим. Не все технологии и строительные материалы совместимы, поэтому правильным будет вызвать на объект специалиста для его тщательного изучения. Только так можно правильно оценить масштаб предстоящих работ и подобрать подходящий строительный материал и технологию строительства для достройки.
На сроки достройки влияет:
⦁ Объем работ, на каком этапе было «заморожено» строительство;
⦁ сложность проекта достройки: чем сложнее конструкция, тем больше работы;
⦁ технология строительства;
⦁ строительный материал, каждый имеет свою технологию строительства;
⦁ состав бригады, чем больше строителей, тем быстрее выполняются работы;
⦁ оснащённость строителей инструментами, чем современнее инструменты тем проще и быстрее строить;
⦁ наличие проектной документации с картами сборки, если на объект привозятся готовые к сборке и даже покрашенные материалы (в случае с деревянной достройкой), то сборка идёт на много быстрее;
⦁ погодные условия, температура ниже - 5 градусов С, дождь и шквальный ветер могут стать препятствием для выполнения ряда работ.
Да, можно получить первичную консультацию и предварительный просчёт у менеджера строительной компании, если описать задачу, предоставить фото и размеры объекта достройки. Следует иметь ввиду, что точная стоимость будет понятна только после выезда специалиста на объект, который изучит состояние объекта и сделает точные замеры, будет утверждён проект и перечень работ по достройке.
Уважающая себя и своих клиентов строительная компания предоставляет гарантию на свои работы не менее 1 года. Если строительная компания имеет собственное производство строительных материалов, то гарантия предоставляется и на них. Все гарантии должны быть указаны в договоре. Также в договоре закрепляются сроки выполнения и стоимость работ. Мало того - правильные строительные компании берут перерасход на себя, если из-за ошибки в просчёте или при строительстве произошло увеличение стоимости строительства.
Стоимость работ по достройке будет зависеть от двух главных факторов:
⦁ На каком этапе было приостановлено строительство. Какой объем работ предстоит выполнить.
⦁ Как долго объект «заморожен». На сколько пострадал от времени строительный материал и конструкция, требуется ли замена или предварительный ремонт.
Также на стоимость будут влиять:
⦁ Выбранные строительные материалы;
⦁ выбранные отделочные материалы;
⦁ технология строительства;
⦁ сложность работ;
⦁ сроки работ, если необходима срочность, то будет увеличено количество человек в бригаде.
⦁ время проведения работ, как правило, в зимний период стоимость работ дешевле из-за отсутствия ажиотажа.
2 фото
2 фото
2 фото
4 фото
2 фото
3 фото
3 фото
3 фото
2 фото
3 фото
2 фото
2 фото
Достройка частного жилого дома или дачи подразумевает под собой строительные работы, связанные именно с достраиванием, доведением приостановленного строительства до конца. Часто эти работы путают с пристройкой, когда к имеющемуся дому пристраивается дополнительное помещение, этаж или с реконструкцией, когда мы меняем планировку, кровлю, обновляем конструкции, без увеличения полезной площади дома. Но все перечисленные работы не исключают друг друга и часто совмещаются.
В каких же случаях и почему может понадобится достройка деревянного дома:
- Строительство было приостановлено из-за недостатка денежных средств.
- Обратились к частным строителям (шабашникам) и они исчезли не завершив работы.
- Качество работ нанятых строителей не устраивает и решили обратиться к другим.
- Изначально приобретён/достался недостроенный дом.
В СК «Дом Бобра» выполняется достройка каркасного дома, дома из бревна, из бруса и любых других деревянных построек ( баня, гараж, хозблок, беседка и многое другое). Для нас совершенно не важно на каком именно этапе было «заморожено» строительство, пусть даже на фазе фундамента, мы можем начать с любой стадии и сдать объект «под ключ». Ведь в нашей Компании в подобных работах заняты профильные специалисты, обладающие необходимой компетенцией и опытом, понимающие все нюансы и тонкости при работе с имеющимся зданием, это строители с более высокой и уникальной квалификацией, в отличие от бригад, качественно возводящих здания с нуля.
Выражение «семь раз отмерь – один раз отрежь» - это основа нашего подхода ко всем работам касающимся пристройки, достройки, ремонта и реконструкции домов. Необходимо тщательно и скрупулёзно изучить объект и архитектурный проект и их особенности; исследовать как сохранились строительные материалы, что требует замены, что можно оставить; продумать рациональный алгоритм, материалы и технологии строительства. Мы даём гарантию на свои цены и работы в договоре, поэтому ошибаться нам нельзя.
Цена достройки деревянного дома будет зависеть от:
- Сложность и объём работ;
- Строительные материалы (каркас, бревно, брус, евробрус, материал кровли);
- Отделочные материалы;
- Удалённость от производства (до 100 км доставка стройматериалов на объект бесплатно);
- Дополнительные услуги (установка дверей, окон, коммуникации, электрика);
- Накладные расходы;
- Срочность проведения работ. Возможно увеличить количество строителей в бригаде для более быстрого завершения работ.
Во всех аспектах цены на достройку дачных домов или коттеджей для круглогодичного проживания в СК «Дом Бобра» умеренные, но не самые низкие – мы не хотим терять качество и репутацию в погоне за дешевизной. Можно подобрать варианты под разный бюджет. Разработка архитектурного проекта, при условии заключения договора, ведется бесплатно, несмотря на сложности и издержки данного процесса. Убедиться в возможностях компании можно, ознакомившись с отзывами в интернете – от настоящих заказчиков, позитивные и негативные. Опираясь на них, вам будет нетрудно составить объективное мнение.
Наши преимущества:
Накоплен колоссальный опыт проведения сложнейших строительных работ в области деревостроения.
Стройматериалы, проходящие детальный ОТК, и поступающие в работу только при полном соответствии требованиям.
Собственное теплое производство – комплектующие заранее подготавливаются к сборке, в подходящем микроклимате. Как результат – достройка деревянного дома займет минимум времени за счет организации и оснащенности производственного процесса.
Производственно-технологическими и архитектурными вопросами занимаются соответствующие отделы компании, с квалифицированным профильным персоналом.
Гарантии качества на материалы и выполненные работы, полное соответствие нормативам.
Мы чётко представляем, как организовывается производственный процесс, и понимаем, что в строительстве нет мелочей, нет разделения на первостепенное и второстепенное. Обращаясь к нам, будьте уверены в качественном сервисе и успешном выполнении проекта достройки частного дома, его реконструкции
Оставьте заявку на сайте или позвоните в офис для предварительного обсуждения и просчёта ваших работ.
