Спасибо за обращение! Мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Статьи

Array ( [ID] => 543 [~ID] => 543 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Реконструкция дома. С чего начинаем? [~NAME] => Реконструкция дома. С чего начинаем? [ACTIVE_FROM] => 17.07.2019 16:08:34 [~ACTIVE_FROM] => 17.07.2019 16:08:34 [TIMESTAMP_X] => 17.07.2019 16:18:24 [~TIMESTAMP_X] => 17.07.2019 16:18:24 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/rekonstruktsiya-doma-s-chego-nachinaem/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/rekonstruktsiya-doma-s-chego-nachinaem/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Владельцы частных домов и коттеджей прежних лет застройки со временем начинают задумываться об их обновлении. Большинство ограничивается косметическим или капитальным ремонтом, если дом находится в приличном техническом состоянии. Но для некоторых зданий требуется ремонт и реконструкция. Связано это как с субъективными причинами — устаревшей архитектурой, изношенностью несущих конструкций и т.д., так и с субъективными, когда дом становится слишком тесным или перестает нравиться владельцам.

Но перестроить дом не так просто, как кажется с первого взгляда. Даже если это небольшой дачный домик, он внесен в соответствующие реестры и имеет свою материальную стоимость. Чтобы увеличить его площадь, изменить архитектуру, достроить или реконструировать, нужно выполнить ряд процедур, согласований и получить разрешительные документы от уполномоченных органов. Без такого документального подтверждения начинать работы рискованно.

Какие документы необходимы для реконструкции?

После принятия решения об обновлении вашего дома, необходимо выяснить, считаются ли работы реконструкцией, или простым ремонтом, пусть и с выполнением ряда работ, которые затрагивают несущие конструкции и внешний вид здания. Сложнее всего приходится владельцам домов, которые находятся в исторических частях населенных пунктов и внесены в реестр архитектурных достопримечательностей. В этом случае согласование может занять месяцы и годы.

Для владельцев обычного дома достаточно получить разрешение от местных властей. Это потребуется в случае, когда реконструкция домов затрагивает:

функциональное назначение здания;
качества и количества внутренних помещений;
перепланировку здания с изменением положения несущих конструкций;
изменение размеров и конфигурацию здания;
вместимость, полезную и общую площадь здания.

Регламентируются такие работы рядом законодательных актов, которые обязательны для выполнения, на всей территории страны. Основные документы:

Градостроительный Кодекс;
Рекомендации по оценке эффективности реконструкции зданий Госстроя;
Приказами и постановлениями Госархитектуры и Госстроя;
Приказами и актами местных органов государственного управления.

В большинстве случаев, если капитальный ремонт производится в домах, находящихся на территории частных участков, никаких разрешений не требуется. Но достройка домов, когда увеличивается площадь или этажность, должна быть обязательно согласована.

Порядок действий при реконструкции дома.

Перед началом работ необходимо определить объем и составить план будущих изменений. Самостоятельно это сделать сложно даже в небольшом частном доме. Специалисты компании «Дом бобра» dombobra.ru помогут на этом этапе.

Дальше необходимо указать точную причину реконструкции (требуется заключение специалиста) и указать исполнителя работ. Самостоятельно вести работы можно только в случае, если общая площадь здания не превышает 10 м2. Компания «Дом бобра» предлагает услуги по достройке и реконструкции зданий любого типа и года постройки.

Владелец дома должен подать ряд документов и пройти через согласования в разных инстанциях. В перечень документов входят:

заявление на реконструкцию;
согласие всех совладельцев и совершеннолетних членов семьи на планируемые действия
план застройки на собственной земле;
выписку ЕГРН;
техническое задание на будущие строительные работы;
описание всех будущих мероприятий;
правоустанавливающие документы на участок;
общегражданский паспорт;
план дома и участка на текущий период.

Все документы составляются в определенные сроки и по установленной форме. Специалисты компании «Дом бобра» окажут оперативную помощь в заполнении документации и ответят на все ваши вопросы.

[~DETAIL_TEXT] =>

Какие документы необходимы для реконструкции?

функциональное назначение здания;
качества и количества внутренних помещений;
перепланировку здания с изменением положения несущих конструкций;
изменение размеров и конфигурацию здания;
вместимость, полезную и общую площадь здания.

Градостроительный Кодекс;
Рекомендации по оценке эффективности реконструкции зданий Госстроя;
Приказами и постановлениями Госархитектуры и Госстроя;
Приказами и актами местных органов государственного управления.

Порядок действий при реконструкции дома.

заявление на реконструкцию;
согласие всех совладельцев и совершеннолетних членов семьи на планируемые действия
план застройки на собственной земле;
выписку ЕГРН;
техническое задание на будущие строительные работы;
описание всех будущих мероприятий;
правоустанавливающие документы на участок;
общегражданский паспорт;
план дома и участка на текущий период.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Владельцы частных домов и коттеджей прежних лет застройки со временем начинают задумываться об их обновлении. Большинство [~PREVIEW_TEXT] => Владельцы частных домов и коттеджей прежних лет застройки со временем начинают задумываться об их обновлении. Большинство [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1123 [TIMESTAMP_X] => 17.07.2019 16:18:24 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 1000 [WIDTH] => 1499 [FILE_SIZE] => 347133 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/df7 [FILE_NAME] => df780949f764542b04d51eec7ecd860a.jpg [ORIGINAL_NAME] => zagorodnyy-dom-iz-brusa-v-sosnovom-lesu-rossiya-3.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 2cafacc017054ef35d1dae9298feb254 [~src] => [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/df7/260_260_0/df780949f764542b04d51eec7ecd860a.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/df7/df780949f764542b04d51eec7ecd860a.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/df7/df780949f764542b04d51eec7ecd860a.jpg [ALT] => Реконструкция дома. С чего начинаем? [TITLE] => Реконструкция дома. С чего начинаем? ) [~PREVIEW_PICTURE] => 1123 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [CODE] => rekonstruktsiya-doma-s-chego-nachinaem [~CODE] => rekonstruktsiya-doma-s-chego-nachinaem [EXTERNAL_ID] => 543 [~EXTERNAL_ID] => 543 [IBLOCK_TYPE_ID] => nosections [~IBLOCK_TYPE_ID] => nosections [IBLOCK_CODE] => articles [~IBLOCK_CODE] => articles [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [EDIT_LINK] => [DELETE_LINK] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 17.07.2019 [FIELDS] => Array ( ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) )

Реконструкция дома. С чего начинаем?

17.07.2019 16:08:34

Владельцы частных домов и коттеджей прежних лет застройки со временем начинают задумываться об их обновлении. Большинство

Подробнее

Array ( [ID] => 502 [~ID] => 502 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Когда необходима реконструкция частного дома? [~NAME] => Когда необходима реконструкция частного дома? [ACTIVE_FROM] => 10.06.2019 09:13:31 [~ACTIVE_FROM] => 10.06.2019 09:13:31 [TIMESTAMP_X] => 10.06.2019 09:21:31 [~TIMESTAMP_X] => 10.06.2019 09:21:31 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-rekonstruktsiya-chastnogo-doma/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-rekonstruktsiya-chastnogo-doma/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Обновить старый деревянный дом можно различными способами. Для одного здания потребуется только косметический ремонт, для другого — реставрация, изменение планировки, достройка или другие серьезные работы. Чаще всего дачным домам старше 30 лет требуется второй вариант — обычно при строительстве использовались не слишком качественные материалы (что удалось достать), а технологии оставляли желать лучшего. Но так или иначе, реконструкция дома необходима и вполне реальна, при возможностях современной техники и широком выборе инновационных материалов.

С чего начать

С самого начала необходимо точно выбрать, что потребуется, достройка дачного дома, или его реставрация в пределах существующего проекта. Если вы выбрали достройку, то понадобится внести изменения в конфигурацию фундамента и кровли. Если фундамент можно просто расширить и усилить существующий, то кровлю, обычно, придется менять полностью, вместе с каркасом стропильной системы.

Следующий шаг после выбора варианта реконструкции — составление проекта. Грамотный проект учитывает не только будущий вид дома, но и все коммуникации, необходимые материалы, смету и дополнительные расходы. Чтобы правильно разработать проект, необходим тщательный осмотр дома, который должны выполнить специалисты.

Как правило, если осмотр проводит дилетант, он видит только внешние проявления того или иного повреждения — грибок на стенах, прогнивший венец, треснувшую черепицу и т.д. А специалист-строитель смотрит комплексно. За покосившимся окном он увидит поврежденный фундамент, а за потемневшей краской на досках отделки — протекающую крышу или поврежденную гидроизоляцию фундамента.

Какие повреждения могут быть у старого дома

На техническое состояние деревянного дома влияет много факторов, от погодных условий, до высоты залегания грунтовых вод, затененности, особенности грунтов и технологии строительства, по которой он возводился. Самые частые повреждения, связанные с возрастом:

Проседание фундамента. Возникает в том случае, если основание слишком мелко заглублено (выше точки промерзания), регулярно подтапливается талыми и дождевыми водами (отсутствует дренаж и водосточная система), в бетоне заложено мало цемента. Часто встречаются дома, построенные на столбиках, или цоколь уложен прямо на грунт или ряд несвязанных камней.
Повреждение стен. Обычно это прогнившие верхние или нижние венцы, почерневшая отделка, перекосы, выпавшие уплотнения между бревнами. Также наблюдаются перекосы окон и дверей, разъединение углов и т.д.
Крыша. Протекание кровли, перекосы каркасной системы, прогнившие балки и стропила, проломленная обрешетка.
Коммуникации — проржавевшие трубы, поврежденная изоляция электропроводки, забитая канализация.
Пол. Прогнившие доски и лаги, вздутия и трещины, грибок, плесень, разрушенный линолеум, разбитая плитка.
Окна и двери. Перекосы, повреждения рам и полотен, разбитые стекла.

Специалисты должны все тщательно осмотреть и зафиксировать. Это понадобиться для разработки дальнейшего плана работ и составления проекта. Объем работ и расходов, которого требует достройка и реконструкция дачных домов, напрямую связаны с его техническим состоянием.

Если поврежден фундамент и стены, в первую очередь, необходимо посчитать, что выгоднее, ремонтировать, или снести дом и построить на этом месте новый. Если ремонт рентабельный, о чем вам прямо скажут сотрудники компании, то можно приступать к составлению сметы. Но в этом случае необходимо помнить, что в старых домах ремонтников может ждать немало сюрпризов в виде скрытых повреждений. Окончательная смета может увеличиться процентов на 20 – 25. Это явление закономерное и готовым к этому нужно быть всегда.

Как ремонтирую старые дома

Современные технологии позволяют выполнить сложнейшие работы по реставрации отдельных частей дома, которые ранее считались неустранимыми повреждениями. Фундаменты усиливаются и укрепляются бетоном, сваями и арматурой, венцы меняются после подъема стен домкратами, окна и двери заменяются деревянными или металлопластиковыми.

Крыша при возведении пристройки, обычно полностью заменяется. Современные кровельные материалы, например, битумная черепица или профнастил, намного легче шифера и керамической черепицы. Это позволяет использовать более легкие конструкции стропильной системы и уменьшить нагрузку на стены и фундамент.

Не представляет сложности и внутренняя перепланировка дома с переносом стен и прокладкой новых коммуникаций. Всю электропроводку и трубы придется заменить на новые. Старая изоляция неизбежно утратила свои свойства и проводка стала опасной для деревянного дома, даже, если видимых повреждений на ней нет. Трубы лучше заменить на полиэтиленовые и полипропиленовые. Полы также меняют полностью, с укладкой слоя утеплителя и пароизоляции.

После замены или реставрации внешней отделки — дом будет как новый и прослужит еще не менее 50 лет.

[~DETAIL_TEXT] =>

С чего начать

Какие повреждения могут быть у старого дома

Проседание фундамента. Возникает в том случае, если основание слишком мелко заглублено (выше точки промерзания), регулярно подтапливается талыми и дождевыми водами (отсутствует дренаж и водосточная система), в бетоне заложено мало цемента. Часто встречаются дома, построенные на столбиках, или цоколь уложен прямо на грунт или ряд несвязанных камней.
Повреждение стен. Обычно это прогнившие верхние или нижние венцы, почерневшая отделка, перекосы, выпавшие уплотнения между бревнами. Также наблюдаются перекосы окон и дверей, разъединение углов и т.д.
Крыша. Протекание кровли, перекосы каркасной системы, прогнившие балки и стропила, проломленная обрешетка.
Коммуникации — проржавевшие трубы, поврежденная изоляция электропроводки, забитая канализация.
Пол. Прогнившие доски и лаги, вздутия и трещины, грибок, плесень, разрушенный линолеум, разбитая плитка.
Окна и двери. Перекосы, повреждения рам и полотен, разбитые стекла.

Как ремонтирую старые дома

После замены или реставрации внешней отделки — дом будет как новый и прослужит еще не менее 50 лет.

Когда необходима реконструкция частного дома?

10.06.2019 09:13:31

Подробнее

Array ( [ID] => 491 [~ID] => 491 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Когда необходима достройка дома? [~NAME] => Когда необходима достройка дома? [ACTIVE_FROM] => 14.05.2019 10:33:06 [~ACTIVE_FROM] => 14.05.2019 10:33:06 [TIMESTAMP_X] => 14.05.2019 10:39:31 [~TIMESTAMP_X] => 14.05.2019 10:39:31 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-dostroyka-doma/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-dostroyka-doma/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Дом в пригороде или дача, как правило нечасто используются по назначению. Семьи приезжают туда на выходные, чтобы отдохнуть от городской суеты, но полноценно поддерживать дом в отличном состоянии не остается времени. Поэтому со временем таким домам понадобится реконструкция. Особенно если в планах проживать там постоянно.

Чтобы довести строение до комфортного для круглогодичного проживания состояния, требуется определенная достройка и реконструкция дачного дома. Есть немало способов и технологий, позволяющих выполнить эти действия с максимальной эффективностью. Какой из них выбрать, зависит только от желаний и финансовых возможностей владельца.

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Как показывает практика, вариант, по которому будет осуществляться реконструкция конкретного объекта, прямо зависит от того, что стало ее причиной:

Проведение капитального ремонта самого дома: усиление фундамента, замена кровли, утепление стен, прокладка инженерных коммуникаций, и т.п. В данном случае можно рассматривать такие виды работ, как достройка второго этажа, пристройка к дому дополнительных капитальных помещений, а также крыльца или террасы.
Переделка под жилой дом для постоянного проживания. Как правило, достройка каркасного дома предполагает проведение внутренних работ по устройству системы отопления, прокладке необходимых коммуникаций. К существующему зданию пристраиваются важные помещения: туалет, ванная, кухня, также котельная и др.
Желание вложиться в свою недвижимость: сделать отдых на даче комфортным. В этом случае достройка деревянного дома может вестись, как в направлении увеличения полезной площади, так и в плане улучшения внешнего вида.

Как правильно сделать достройку дома?

В идеале, следует обратиться в компанию, которая специализируется на постройке и реконструкции деревянных и каркасных домов, дач, гаражей и иных подобных сооружений. В Москве и Подмосковье таким подрядчиком является компания «Дом Бобра».

Обращаясь к специалистам, владельцы дачи избавляют себя от множества хлопот. Специалисты компании сами займутся:

Разработкой проекта.
Согласованием и узакониванием изменений в планировке технического и кадастрового паспорта.
Покупкой необходимых материалов и доставкой непосредственно на объект. Следует отметить, что большинство стройматериалов по стоимости будут дешевле, чем при покупке в традиционном строительном магазине.

Особенно важен предварительный этап, который предусматривает не только снятие замеров, но и профессиональное обследование существующих конструкций и несущих элементов дома. Это фундаменты, стены, перекрытия, стропильная система, кровля. При необходимости изучается земельный участок, в том числе и уровень грунтовых вод.

Достройка и реконструкция дачного дома, проведенная без проекта, согласованного во всех соответствующих структурах, является довольно рискованным делом. Такие работы по количеству «подводных камней» со стороны контролирующих органов превышают даже новое строительство.

Кроме того, самостоятельная достройка нередко приводит к весьма печальным для дома последствиям. В лучшем случае, стены достроенной террасы или гаража, отойдут на несколько сантиметров от капитальной стены, так как фундамент был выполнен неправильно. В худшем – произойдет разрушение несущих стен из-за веса мансардного этажа.

[~DETAIL_TEXT] =>

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Проведение капитального ремонта самого дома: усиление фундамента, замена кровли, утепление стен, прокладка инженерных коммуникаций, и т.п. В данном случае можно рассматривать такие виды работ, как достройка второго этажа, пристройка к дому дополнительных капитальных помещений, а также крыльца или террасы.
Переделка под жилой дом для постоянного проживания. Как правило, достройка каркасного дома предполагает проведение внутренних работ по устройству системы отопления, прокладке необходимых коммуникаций. К существующему зданию пристраиваются важные помещения: туалет, ванная, кухня, также котельная и др.
Желание вложиться в свою недвижимость: сделать отдых на даче комфортным. В этом случае достройка деревянного дома может вестись, как в направлении увеличения полезной площади, так и в плане улучшения внешнего вида.

Как правильно сделать достройку дома?

Разработкой проекта.
Согласованием и узакониванием изменений в планировке технического и кадастрового паспорта.
Покупкой необходимых материалов и доставкой непосредственно на объект. Следует отметить, что большинство стройматериалов по стоимости будут дешевле, чем при покупке в традиционном строительном магазине.

Когда необходима достройка дома?

14.05.2019 10:33:06

Качественно выполненная реконструкция дачи или загородного деревянного дома, позволяет превратить эту недвижимость в комфортное место постоянного проживания. Сегодня услуга достройка домов, расположенных за городской чертой и используемых горожанами в качестве дач, пользуется высоким спросом у многих.

Подробнее

Array ( [ID] => 486 [~ID] => 486 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства [~NAME] => Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства [ACTIVE_FROM] => 16.04.2019 11:25:04 [~ACTIVE_FROM] => 16.04.2019 11:25:04 [TIMESTAMP_X] => 18.04.2019 12:27:16 [~TIMESTAMP_X] => 18.04.2019 12:27:16 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/pristroyki-k-domu-osnovnye-raznovidnosti-i-osobennosti-obustroystva/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/pristroyki-k-domu-osnovnye-raznovidnosti-i-osobennosti-obustroystva/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Первоначальный проект строительства деревянного дома может казаться комплексным и завершенным, но не исключено, что через некоторое время обстоятельства изменятся – потребуется расширение площади. Это относится не только к коттеджам – достройка дачного дома не менее распространена. Возведение дополнительных пристроек позволит расширить полезную площадь, придать зданию неповторимый, уникальный вид.

Может возникнуть потребность в усовершенствовании уже имеющихся конструкций – например, ремонт крыши или отделка наружных стен. Такие работы могут носить не только декоративный, но и практичный характер – особенно если некоторые конструкции обветшали, или если требуется улучшить условия проживания, повысить комфортность.

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Если здание возведено из древесины, строительство пристройки к дому обычно выполняется из аналогичного материала. Необходимо использовать доски или другие стройматериалы, прошедшие специальную обработку – они должны быть тщательно высушены, обработаны безопасными защитными средствами. В зависимости от конкретных задач, можно выбрать следующие виды пристроек:

Веранда. Закрытое сооружение с полноценными стенами и остеклением. Возможны варианты с летней верандой, не предусматривающие утепления, но намного удобнее зимняя пристройка к дому, возведенная для комфортной круглогодичной эксплуатации.
Гараж. Для размещения автомобиля можно подготовить пристройку к дачному домику или коттеджу. В отдельных проектах предусматривается обустройство мансарды.
Котельная. Для размещения основного отопительного оборудования требуется отдельное помещение, с повышенной защитой от возгорания, эффективной системой вентиляции.
Терраса. Открытая, огражденная по периметру конструкция, с обособленной или совмещенной кровлей. Возведение возможно на отдельном фундаменте, но широко распространена и пристройка террасы с привязкой к основному строению. Можно использовать в качестве летней кухни.
Крыльцо. Обустройство «входной группы» коттеджа, или же дополнительного входа в здание, обычно включает и козырек. Кроме того, можно установить навес, примыкающий к дому.
Баня. Сложно представить себе загородный дом без такого нужного и функционального помещения. Не обязательно возводить его как отдельный домик, ведь достройка бани может оказаться более практичным и менее затратным решением.

Чтобы пристройка была возведена корректно, необходимо подготовить план работ с учетом уже реализованного проекта, обустроить фундаментное основание, оценить состояние имеющихся конструкций. Например, если планируется подготовить дополнительное полноценное жилое помещение, проект должен предусматривать удаление всей отделки и утеплителя с части фасада, затронутой строительством. Очень аккуратно следует подходить к обустройству дверного проема – так, чтобы его появление не оказало негативного влияния на прочность имеющихся конструкций.

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

После некоторого времени проживания в доме, может возникнуть желание улучшить некоторые его характеристики. Например, если в помещениях в холодные месяцы недостаточно тепло, расходы на отопление будут повышенными. Более эффективный вариант в такой ситуации – единовременные вложения, направленные на утепление дома снаружи, ведь слой высококачественного утеплителя не только улучшит условия проживания, но и станет дополнительной защитой для основного стенового материала.

Достаточно часто владельцы дач и загородных домов заказывают работы по ремонту крыши, по обновлению и усовершенствованию фасада. Самый простой способ – покраска дома, ведь лакокрасочное покрытие будет смотреться эффектно, и продлит срок службы деревянных конструкций. Если стены выглядят не слишком привлекательно, кардинально изменить внешний вид здания поможет отделка фальшбрусом или схожими отделочными материалами. Главное – правильно продумать проект восстановительных и ремонтных работ, чтобы их результатом стал красивый, комфортный и надежный дом.

[~DETAIL_TEXT] =>

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Веранда. Закрытое сооружение с полноценными стенами и остеклением. Возможны варианты с летней верандой, не предусматривающие утепления, но намного удобнее зимняя пристройка к дому, возведенная для комфортной круглогодичной эксплуатации.
Гараж. Для размещения автомобиля можно подготовить пристройку к дачному домику или коттеджу. В отдельных проектах предусматривается обустройство мансарды.
Котельная. Для размещения основного отопительного оборудования требуется отдельное помещение, с повышенной защитой от возгорания, эффективной системой вентиляции.
Терраса. Открытая, огражденная по периметру конструкция, с обособленной или совмещенной кровлей. Возведение возможно на отдельном фундаменте, но широко распространена и пристройка террасы с привязкой к основному строению. Можно использовать в качестве летней кухни.
Крыльцо. Обустройство «входной группы» коттеджа, или же дополнительного входа в здание, обычно включает и козырек. Кроме того, можно установить навес, примыкающий к дому.
Баня. Сложно представить себе загородный дом без такого нужного и функционального помещения. Не обязательно возводить его как отдельный домик, ведь достройка бани может оказаться более практичным и менее затратным решением.

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства

16.04.2019 11:25:04

Расширить полезную площадь деревянного дома легко с помощью пристройки. Существует множество готовых проектных решений для террас, бань, веранд и других конструкций. Важно, чтобы вариант дополнительной площади был выбран и возведен корректно.

Подробнее

Увеличиваем полезную площадь и функционал дома

10.01.2019 10:28:00

Площади дома хватает не всегда. Возрастают требования к комфорту, увеличивается семья, изменяются предпочтения.

Подробнее

Новая жизнь дачного дома

07.09.2018 20:23:00

Разрастание городов и мегаполисов вызвало проявление несколько необычного эффекта — все больше людей стремится за их пределы.

Подробнее

Статьи

Какие документы необходимы для реконструкции?

Порядок действий при реконструкции дома.

Какие документы необходимы для реконструкции?

Порядок действий при реконструкции дома.

С чего начать

Какие повреждения могут быть у старого дома

Как ремонтирую старые дома

С чего начать

Какие повреждения могут быть у старого дома

Как ремонтирую старые дома

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Как правильно сделать достройку дома?

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Как правильно сделать достройку дома?

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

Пристройки к домам разного типа

Пристройки к домам разного типа

Как производится достройка дома

Как производится достройка дома