Статьи

Array ( [ID] => 491 [~ID] => 491 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Когда необходима достройка дома? [~NAME] => Когда необходима достройка дома? [ACTIVE_FROM] => 14.05.2019 10:33:06 [~ACTIVE_FROM] => 14.05.2019 10:33:06 [TIMESTAMP_X] => 14.05.2019 10:39:31 [~TIMESTAMP_X] => 14.05.2019 10:39:31 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-dostroyka-doma/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/kogda-neobkhodima-dostroyka-doma/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Дом в пригороде или дача, как правило нечасто используются по назначению. Семьи приезжают туда на выходные, чтобы отдохнуть от городской суеты, но полноценно поддерживать дом в отличном состоянии не остается времени. Поэтому со временем таким домам понадобится реконструкция. Особенно если в планах проживать там постоянно.

Чтобы довести строение до комфортного для круглогодичного проживания состояния, требуется определенная достройка и реконструкция дачного дома. Есть немало способов и технологий, позволяющих выполнить эти действия с максимальной эффективностью. Какой из них выбрать, зависит только от желаний и финансовых возможностей владельца.

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Как показывает практика, вариант, по которому будет осуществляться реконструкция конкретного объекта, прямо зависит от того, что стало ее причиной:

Проведение капитального ремонта самого дома: усиление фундамента, замена кровли, утепление стен, прокладка инженерных коммуникаций, и т.п. В данном случае можно рассматривать такие виды работ, как достройка второго этажа, пристройка к дому дополнительных капитальных помещений, а также крыльца или террасы.
Переделка под жилой дом для постоянного проживания. Как правило, достройка каркасного дома предполагает проведение внутренних работ по устройству системы отопления, прокладке необходимых коммуникаций. К существующему зданию пристраиваются важные помещения: туалет, ванная, кухня, также котельная и др.
Желание вложиться в свою недвижимость: сделать отдых на даче комфортным. В этом случае достройка деревянного дома может вестись, как в направлении увеличения полезной площади, так и в плане улучшения внешнего вида.

Как правильно сделать достройку дома?

В идеале, следует обратиться в компанию, которая специализируется на постройке и реконструкции деревянных и каркасных домов, дач, гаражей и иных подобных сооружений. В Москве и Подмосковье таким подрядчиком является компания «Дом Бобра».

Обращаясь к специалистам, владельцы дачи избавляют себя от множества хлопот. Специалисты компании сами займутся:

Разработкой проекта.
Согласованием и узакониванием изменений в планировке технического и кадастрового паспорта.
Покупкой необходимых материалов и доставкой непосредственно на объект. Следует отметить, что большинство стройматериалов по стоимости будут дешевле, чем при покупке в традиционном строительном магазине.

Особенно важен предварительный этап, который предусматривает не только снятие замеров, но и профессиональное обследование существующих конструкций и несущих элементов дома. Это фундаменты, стены, перекрытия, стропильная система, кровля. При необходимости изучается земельный участок, в том числе и уровень грунтовых вод.

Достройка и реконструкция дачного дома, проведенная без проекта, согласованного во всех соответствующих структурах, является довольно рискованным делом. Такие работы по количеству «подводных камней» со стороны контролирующих органов превышают даже новое строительство.

Кроме того, самостоятельная достройка нередко приводит к весьма печальным для дома последствиям. В лучшем случае, стены достроенной террасы или гаража, отойдут на несколько сантиметров от капитальной стены, так как фундамент был выполнен неправильно. В худшем – произойдет разрушение несущих стен из-за веса мансардного этажа.

[~DETAIL_TEXT] =>

Причины, по которым требуется достройка дачного дома

Проведение капитального ремонта самого дома: усиление фундамента, замена кровли, утепление стен, прокладка инженерных коммуникаций, и т.п. В данном случае можно рассматривать такие виды работ, как достройка второго этажа, пристройка к дому дополнительных капитальных помещений, а также крыльца или террасы.
Переделка под жилой дом для постоянного проживания. Как правило, достройка каркасного дома предполагает проведение внутренних работ по устройству системы отопления, прокладке необходимых коммуникаций. К существующему зданию пристраиваются важные помещения: туалет, ванная, кухня, также котельная и др.
Желание вложиться в свою недвижимость: сделать отдых на даче комфортным. В этом случае достройка деревянного дома может вестись, как в направлении увеличения полезной площади, так и в плане улучшения внешнего вида.

Как правильно сделать достройку дома?

Разработкой проекта.
Согласованием и узакониванием изменений в планировке технического и кадастрового паспорта.
Покупкой необходимых материалов и доставкой непосредственно на объект. Следует отметить, что большинство стройматериалов по стоимости будут дешевле, чем при покупке в традиционном строительном магазине.

Когда необходима достройка дома?

14.05.2019 10:33:06

Качественно выполненная реконструкция дачи или загородного деревянного дома, позволяет превратить эту недвижимость в комфортное место постоянного проживания. Сегодня услуга достройка домов, расположенных за городской чертой и используемых горожанами в качестве дач, пользуется высоким спросом у многих.

Подробнее

Array ( [ID] => 486 [~ID] => 486 [IBLOCK_ID] => 11 [~IBLOCK_ID] => 11 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [NAME] => Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства [~NAME] => Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства [ACTIVE_FROM] => 16.04.2019 11:25:04 [~ACTIVE_FROM] => 16.04.2019 11:25:04 [TIMESTAMP_X] => 18.04.2019 12:27:16 [~TIMESTAMP_X] => 18.04.2019 12:27:16 [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/pristroyki-k-domu-osnovnye-raznovidnosti-i-osobennosti-obustroystva/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/pristroyki-k-domu-osnovnye-raznovidnosti-i-osobennosti-obustroystva/ [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_TEXT] =>

Первоначальный проект строительства деревянного дома может казаться комплексным и завершенным, но не исключено, что через некоторое время обстоятельства изменятся – потребуется расширение площади. Это относится не только к коттеджам – достройка дачного дома не менее распространена. Возведение дополнительных пристроек позволит расширить полезную площадь, придать зданию неповторимый, уникальный вид.

Может возникнуть потребность в усовершенствовании уже имеющихся конструкций – например, ремонт крыши или отделка наружных стен. Такие работы могут носить не только декоративный, но и практичный характер – особенно если некоторые конструкции обветшали, или если требуется улучшить условия проживания, повысить комфортность.

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Если здание возведено из древесины, строительство пристройки к дому обычно выполняется из аналогичного материала. Необходимо использовать доски или другие стройматериалы, прошедшие специальную обработку – они должны быть тщательно высушены, обработаны безопасными защитными средствами. В зависимости от конкретных задач, можно выбрать следующие виды пристроек:

Веранда. Закрытое сооружение с полноценными стенами и остеклением. Возможны варианты с летней верандой, не предусматривающие утепления, но намного удобнее зимняя пристройка к дому, возведенная для комфортной круглогодичной эксплуатации.
Гараж. Для размещения автомобиля можно подготовить пристройку к дачному домику или коттеджу. В отдельных проектах предусматривается обустройство мансарды.
Котельная. Для размещения основного отопительного оборудования требуется отдельное помещение, с повышенной защитой от возгорания, эффективной системой вентиляции.
Терраса. Открытая, огражденная по периметру конструкция, с обособленной или совмещенной кровлей. Возведение возможно на отдельном фундаменте, но широко распространена и пристройка террасы с привязкой к основному строению. Можно использовать в качестве летней кухни.
Крыльцо. Обустройство «входной группы» коттеджа, или же дополнительного входа в здание, обычно включает и козырек. Кроме того, можно установить навес, примыкающий к дому.
Баня. Сложно представить себе загородный дом без такого нужного и функционального помещения. Не обязательно возводить его как отдельный домик, ведь достройка бани может оказаться более практичным и менее затратным решением.

Чтобы пристройка была возведена корректно, необходимо подготовить план работ с учетом уже реализованного проекта, обустроить фундаментное основание, оценить состояние имеющихся конструкций. Например, если планируется подготовить дополнительное полноценное жилое помещение, проект должен предусматривать удаление всей отделки и утеплителя с части фасада, затронутой строительством. Очень аккуратно следует подходить к обустройству дверного проема – так, чтобы его появление не оказало негативного влияния на прочность имеющихся конструкций.

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

После некоторого времени проживания в доме, может возникнуть желание улучшить некоторые его характеристики. Например, если в помещениях в холодные месяцы недостаточно тепло, расходы на отопление будут повышенными. Более эффективный вариант в такой ситуации – единовременные вложения, направленные на утепление дома снаружи, ведь слой высококачественного утеплителя не только улучшит условия проживания, но и станет дополнительной защитой для основного стенового материала.

Достаточно часто владельцы дач и загородных домов заказывают работы по ремонту крыши, по обновлению и усовершенствованию фасада. Самый простой способ – покраска дома, ведь лакокрасочное покрытие будет смотреться эффектно, и продлит срок службы деревянных конструкций. Если стены выглядят не слишком привлекательно, кардинально изменить внешний вид здания поможет отделка фальшбрусом или схожими отделочными материалами. Главное – правильно продумать проект восстановительных и ремонтных работ, чтобы их результатом стал красивый, комфортный и надежный дом.

[~DETAIL_TEXT] =>

Основные разновидности пристроек к деревянному дому

Веранда. Закрытое сооружение с полноценными стенами и остеклением. Возможны варианты с летней верандой, не предусматривающие утепления, но намного удобнее зимняя пристройка к дому, возведенная для комфортной круглогодичной эксплуатации.
Гараж. Для размещения автомобиля можно подготовить пристройку к дачному домику или коттеджу. В отдельных проектах предусматривается обустройство мансарды.
Котельная. Для размещения основного отопительного оборудования требуется отдельное помещение, с повышенной защитой от возгорания, эффективной системой вентиляции.
Терраса. Открытая, огражденная по периметру конструкция, с обособленной или совмещенной кровлей. Возведение возможно на отдельном фундаменте, но широко распространена и пристройка террасы с привязкой к основному строению. Можно использовать в качестве летней кухни.
Крыльцо. Обустройство «входной группы» коттеджа, или же дополнительного входа в здание, обычно включает и козырек. Кроме того, можно установить навес, примыкающий к дому.
Баня. Сложно представить себе загородный дом без такого нужного и функционального помещения. Не обязательно возводить его как отдельный домик, ведь достройка бани может оказаться более практичным и менее затратным решением.

Ремонтные работы и улучшение функциональных характеристик дома

Пристройки к дому: основные разновидности и особенности обустройства

16.04.2019 11:25:04

Расширить полезную площадь деревянного дома легко с помощью пристройки. Существует множество готовых проектных решений для террас, бань, веранд и других конструкций. Важно, чтобы вариант дополнительной площади был выбран и возведен корректно.

Подробнее